Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tradresi üzerinden 2022/8 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

                Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

            Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, İNCEKUM Mahalle/Köy, SAKARTAŞ Mevkii, 215 Ada, 2 Parsel, D-7 Blok zemin+1 /bağımsız bölüm no : 2 Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZIN NİTELİĞİ VİLLADIR Adresi: Kıymet takdirine konu taşınmaz; Antalya İli, Alanya ilçesi, İncekumMahallesi, D-7 blok No:2 Alanya/ANTALYA posta adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım 25303.Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Bölgede yakın çevrede başka yapılaşma bulunmayıp Ottoman Sitesi mahaldeki tek yapılaşmaya konu sitedir. Taşınmaz Denize 2,5 km, Alanya-Antalya D-(400) Karayoluna 2km mesafede yer almaktadır. Yakın çevresinde orta ve üst gelir gurubundan çoğunluğu yabancı halk tarafından ikamet edilmektedir. Yakın çevrede belediye hizmetlerinin bulunduğu ancak parsel üzerinde elektrik abonesinin bulunmadığı, site ortak alanlarından satışakonu taşınmazın istifade edemediği bilirkişi raporunda bildirilmiştir .

İNCEKUM 215 ADA 2 PARSEL D-7 BLOK NO 2: Kiymet takdirine konu D-7 blok 2 no.lu bağımsız bölüm nolu VİLLA vasıflı taşınmazın yer aldığı 215 Ada, 2 Parsel sayılı ana taşınmaz; 16.514,42 m2 yüzölçümlü olup hudutlarında 35 adet blok mevcuttur. Kıymet takdirine konu D-7 blok parsele kuzeydoğu cepheden güneye doğru bakıldığında 3. sırada yer alan bloktur. D-7 blok, projesinde ve mahallinde betonarme yapı tarzında zemin kat + 1 normal kat +çatı şeklinde inşa edilmiş olup toplam 2 katlıdır. Projesinde blokta 1 ve 2 numaralı villalar mevcut olup,2 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi Zemin kattan ve kuzey cepheden sağlanmaktadır. Bina içi zeminler mermer kaplamalıdır. Bina dış cephesi dış cephe boyası ile boyalı olup bakımlıdır. Binada kullanılan malzeme ve işçilik iyi kalitededir. Bölgede alt yapı sistemi mevcut olup parseli besleyen trafo sisteminin bulunmaması nedeni ile elektrik abonelerinin alınmadığı tespit edilmiştir. Belediye hizmetlerinden yol ve çöp toplama hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaza ulaşım site güneyindeki ana giriş kapısından özel araçlar ile sağlanabilmektedir. Yapı yaklaşık 15 yaşındadır. 2 numaralı villa, bloğun doğusunda yer almaktadır.satışa konu D-7 blok 2 bağımsız bölüm nolu taşınmaz; bina girişine göre solda yer almakta olup kuzey, güney ve doğu cephelidir. Taşınmaz projesine göre zemin katı brüt 44 m2 (44 m2 +9 m2 teras) alanlı, 1. Katı 56m2 brüt alanlı, çatı katı projesinde 12m2 brüt alanlı olduğu, mahallinde boşluk kısımların çatı kat hacimlerine dahil edilerek kullanımda olduğu tespit edilmiş olup değerlemede bu hususlar göz önünde bulundurulmuştur. Çelik giriş kapılı, iç doğramaları hazır panel kapıdan, dış doğramaları ısıcamlı - pvc'den imal, tüm zeminleri mermer kaplama, iç duvarları alçı sıvalı - boyalı, tavanları kartonpiyer uygulamalı, spot ışıklıklı, mutfak tezgahi granitten, mutfak dolapları mdf'den imal, banyo duvarları seramik kaplı, lavabo, klozet, duşa kabin ve banyo dolabı mevcut olan, içten merdivenli, merdiveni mermer kaplı, alüminyum korkuluklu, elektrikli panjurlu, zemin (giriş) katı, 1 adet Amerikan Mutfaklı Salon, 1 adet banyo, hol ve 1 adet balkon; 1. Katı 2 adet yatak odası, 1 adet banyo, hol ve teras; Çatı katı ise 1 adet ebeveyn banyolu yatak odası ve teras hacimlerinden oluşan 3+1 şeklinde, Amerikan mutfaklı, yaklaşık 121 m2 alanlı tripleks villa tarzında villa tipli bir meskendir. Taşınmaz komşu parseller ile birlikte bir bütün olarak inşa edilmiş olup, diğer parsellerde elektrik trafosunun , sosyal alanların olduğu alanların olduğu görülmüş olup, bu parsele ait elektrik trafosunun ve sosyal alanlardan yararlanma imkanının olmadığı tespit edilmiştir.