KULE RESTORASYON İNŞAAT TAAHHÜT VE RESTORAN İŞLETMECİLİĞİ TURİZM TİCARET VE LİMİTED ŞİRKETİ’NE İLANEN DUYURULUR

07.06.2023 tarih ve 6672647 kayıt sayılı dilekçe ile Antalya ili, Kepez İlçesi, Sütçüler Mahallesi 26916 ada 4 parselde yer alan yapıların 6306 Sayılı Kanun kapsamında riskli olarak ilan edilerek yıkım işlemlerinin gerçekleştiği, bahse konu taşınmaza ilişkin olarak Kule Restorasyon İnşaat Taahhüt ve Restoran İşletmeciliği Turizm Ticaret ve Limited Şirketi ile sözleşme imzalandığı, ancak son sözleşmenin tarihinin üzerinden 1 yıldan fazla süre geçmesine rağmen yapının inşasına başlanılmadığı ve mağduriyet yaşandığı belirtilerek imzalanmış olan sözleşmelere ilişkin 6306 Sayılı Kanunun 6. Maddesinin 14. Fıkrası uyarınca resen fesih işlemlerinin başlatılması talep edilmiştir.

Konu ile ilgili olarak 6306 Sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliğinin 13. Maddesinin 11. Fıkrasının (a) bendinde

“ a) Fesih hakkının kullanılabilmesi için;
1) Bütün maliklerle anlaşma sağlanmasından veya hisseleri oranında paydaşların en az üçte iki çoğunluğu ile karar alınıp bu karara katılmayanların hisselerinin satışından sonra müteahhitten kaynaklanan sebeplerle bir yıl içinde yeni yapının yapım işine başlanılmamış olması gerekir. Sözleşmelerin bu gerekçe ile fesih edilebilmesi için, sözleşme hükümlerine göre yapım işinin başlanılmasından önce hak sahiplerince yerine getirilmesi gereken edimler var ise bunların yerine getirilmiş olması, yapım işine başlanılmasına engel teşkil edecek bir yargı kararı, idare kararı, idare uygulaması veya benzeri geçerli bir gerekçe olmaması ve yapım işine müteahhitten kaynaklanan sebeplerle başlanılmamış olması gerekir.
2) Yapım işinin belirli bir seviyede durdurulmuş ve en az altı aydır projenin bitirilmesini gerektirecek seviyede ekip ve ekipmanla inşai faaliyete devam edilmiyor olması gerekir. Sözleşmelerin bu gerekçe ile feshedilebilmesi için, yapım işinin durdurulduğunun ve en az altı aydır projenin bitirilmesini gerektirecek seviyede ekip ve ekipmanla devam edilmediğinin, ilgili idarenin tespit, tutanak ve kayıtları, yapı denetimi sistemindeki kayıtlar, fotoğraflar, uydu görüntüleri vb. bilgi ve belgeler ile ortaya konulması gerekir..” hükümleri uyarınca bahse konu taşınmaz üzerinde herhangi bir ruhsat başvurusunun bulunup bulunmadığı, şayet ruhsat alınmış ve inşaata başlanmış ise yerinde yapılan tespit, tutanak ve kayıtların, ruhsat ve yapı denetim sistemindeki kayıtlar, fotoğraflar ve uydu görüntülerinin ve seviye tespit tutanaklarının Müdürlüğümüze gönderilmesi hususu 13.06.2023 tarih ve 6656982 sayılı yazımız ile Kepez Belediye Başkanlığından talep edilmiştir.

Kepez Belediye Başkanlığı’nın 19.06.2023 tarih ve 3892276 sayılı yazısında “…..Sütçüler Mahallesi 26916 ada, 04 parselde bulunan taşınmaza Belediyemizce verilmiş herhangi bir yapı ruhsatı bulunmamakta olup denetimi üstlenmiş olan Arm Artı Yapı Denetim A.Ş. tarafından belediyemize verilen 02.03.2021 tarih ve 9906 evrak kayıt numaralı dilekçe ile alınmış olan YİBF’lerin iptal edilmesi talep edilmiş ve dilekçeye istinaden yapı ruhsatı talebi YDS üzerinden reddedilmiştir.” denilmektedir.

6306 Sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği’nin 13. Maddesinin 11. Fıkrasının (d) bendinde belirtilen “ Fesih müracaatı üzerine, öncelikle müracaatın yukarıda (a), (b) ve (c) bendlerinde belirtilen hususlara uygun olarak yapılıp yapılmadığı incelenir. Müracaat bu bendlere uygun olarak yapılmış ise, fesih gerekçesine göre, yeni yapının yapım işine başlanılmamasının/yapım işine projenin bitirilmesini gerektirecek seviyedeki ekip ve ekipmanla devam edilmemesinin sebeplerine ilişkin yazılı olarak müteahhite onbeş gün süre verilerek müteahhitten bilgi ve belge istenilir……” hükmü uyarınca konu ile ilgili olarak Antalya İli, Kepez İlçesi, Sütçüler Mahallesi 26916 ada 4 Parselde yer alan taşınmaz üzerinde gerekli inşai faaliyete başlamama nedenlerine ilişkin bilgi ve belgeler ile destekli olacak şekilde hazırlanacak savunmanızın iş bu ilanın yayımlandığı tarihten itibaren 15 (on beş) gün içinde Müdürlüğümüze yazılı olarak sunulması gerekmektedir.

Bu ilan 6306 Sayılı Kanun kapsamında Antalya ili, Kepez ilçesi, Sütçüler Mahallesi 26916 ada 4 parselde sözleşme fesih talebine ilişkin yükleniciden savunma istenilmesi konulu 21.06.2023 tarih ve 6742865 sayılı yazının iade olması sebebi ile 7201 Sayılı Tebligat Kanunu’nun 35. Maddesi kapsamında Antalya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünce yapılmıştır.

#ilangovtr

Basın No: ILN01875247

Kaynak : BİK.GOV.TR

Ekleme Tarihi : 2023.08.11 00:00:01

Son Düzenlenme Tarihi : 2023.08.11 08:55:58

Yorum Yap

Ak Parti İlçe Başkanı Altunkaya’dan Türkmen Başkana ziyaret

Ak Parti Elmalı İlçe Başkanı Haluk Altunkaya, Yeniden Refah Partisi İlçe Başkanı Uğur Türkmen’i işyerinde ziyaret etti.

Başkan Türkmen, Ak parti İlçe Başkanı Haluk Altunkaya’nın ziyaretinden duyduğu memnuniyeti dile getirirken, “Sayın başkanı işyerimde ağırlamaktan dolayı çok mutlu oldum” dedi.

Başkan Altunkaya ise siyasi partilerin ilçe başkanlarını işyerlerinde ziyaret etmeye devam edeceğini kaydederken, ziyaretlerde başkanların Elmalı’nın sorunları ve çözüm yolları ile ilgili düşüncelerini de öğrendiğini kaydetti.

Kaynak : Haber Merkezi

Ekleme Tarihi : 2021.06.11 05:36:34

Son Düzenlenme Tarihi :

ATSO Başkanı Çetin: Kapalı otel 40-50 bin fatura öderken açılınca ne olacak düşünemiyorum.

Elektrik faturalarının bu kadar yükselmesinin işletmeleri fiyat yükseltmek zorunda bıraktığına da değinen Başkan Davut Çetin, “Elektrik faturaları bir domino taşı gibi her şeyi etkiliyor. Faturalar yükselince maliyet yükseliyor, fiyatlar yükseliyor. Yükselen fiyatlar vatandaşımızı etkiliyor. Bu da birçok sektörde müşteri ve ciro kaybına yol açıyor. Buna bir çözüm, çare bekliyoruz. Birçok ülkede elektrik tarifelerine devlet desteği getirildiğini, vergi oranları düşürülerek fiyat artışlarının sınırlandığını daha önce söylemiştim. Umuyorum en kısa sürede bu tür çözümler bizde de uygulanır. Elektrik tarifeleri mutlaka aşağı çekilmeli, KOBİ’lerin elektrik yükleri devlet desteğiyle düşürülmelidir. Yoksa tüm sektörlerimizde ciddi sıkıntılar yaşanması şaşırtıcı olmayacak” dedi.

Antalya Gastronomi Yatırımcıları ve İşletmecileri Derneği (AGYİD) Yönetim Kurulu Başkanı Zeki Özen ve Yönetim Kurulu Üyeleri ile ATSO 37. Grup Komite Başkanı Şeyhmus Kökerer, Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) Yönetim Kurulu Başkanı Davut Çetin’i ziyaret etti. Gelen yüksek elektrik faturaları ve yükselen girdi maliyetlerinden şikayet eden sektör temsilcileri Başkan Davut Çetin’e taleplerini iletti.

ÖZEN: KAR MARJLARIMIZI EN DÜŞÜK SEVİYELERDE TUTUYORUZ

Restoran ve kafe işletmelerinin son günlerde gelen elektrik faturalarına artık dayanma gücü kalmadığını belirten AGYİD Başkanı Zeki Özen, yaşanan bu durumun sektörü çok zorladığını ifade etti. İşletmelere gelen elektrik faturalarının kira fiyatlarını geçtiğini belirten Özen, yapılan düzenlemenin de kendilerine bir fayda sağlamadığını dile getirdi. Son günlerde müşteri sayısında düşüş olduğunu, gıda maliyetlerinde, alkollü içki fiyatlarındaki artışa, ücret artışları ve elektrik zamlarının eklendiğini, işletmelerin kepenk kapatmak üzere olduğunu söyleyen Özen, “Almanya’da elektrik faturası restoran cirolarının %2-%5’i arasında iken bizde %10-15 düzeyine ulaştı. Elektrik faturaları işletmelerimizi bu şekilde zorlamaya devam ederse hiçbir işletmemizin dayanacak gücü kalmayacak. Zaten yükselen girdi maliyetlerinden dolayı son zamanlarda birçok işletme menülerinde fiyatları artırmak zorunda kaldı. Buna rağmen sektör olarak vatandaşlarımızın da sosyal hayatlarından uzak kalmaması için kar marjlarımızı en düşük seviyelerde tutuyoruz. Ciro kaybı ve maliyet artışı nedeniyle istihdamı azaltmak zorunda kaldık. Böyle giderse birçok üyemiz kepenk kapatmak zorunda kalacak. Bu hem işsizliğe hem de ülke ekonomimize büyük zarar verecektir. Bu konularda acil olarak çözüm bulunmasını istiyoruz” dedi.

TÜM ÜYELERİMİZİN EN BÜYÜK ŞİKAYETİ ELEKTRİK FATURALARI

Elektrik maliyetlerinin yalnızca restoran ve kafelerde değil her sektörde çok büyük bir şikayet konusu olduğunu dile getiren ATSO Yönetim Kurulu Başkanı Davut Çetin, elektrik fiyatlarının bir an evvel geriye çekilmesi için adımlar atılması gerektiğini söyledi. Turizmden sanayiye, tarımdan perakendeye her sektörde elektrik maliyetlerinin şikayet konularının en üstünde yer aldığını ifade eden Başkan Davut Çetin, “Kış sezonunda kapalı olan bir otel işletmesine bile bugün 40-50 bin lira fatura geliyor. Bugün bu fatura gelen işletmeye sezonda nasıl bir fatura geleceğini düşünmek bile istemiyoruz. Pandemi döneminde kapalı kalan ve yeterli destek alamayan restoran ve kafelerimiz bugün çok daha sıkıntılı bir dönemden geçiyor. Gerçekten de ücret, gıda ve içecek maliyetleri artışı zaten sektör için ağır bir yük oluşturdu. İşyeri kiraları da arttı. Bunun yanına bir de yükselen elektrik faturaları ekleniyor. Bugün artık işletmelerimize gelen faturalar kiraları geçecek bir hale geldi. Gerçekten başa çıkılmaz bir hale gelen elektrik giderleri üyelerimizin en büyük şikayeti. Bu konuda acil bir adım atılması kaçınılamaz bir ihtiyaç haline gelmiştir” ifadelerini kullandı.

SON DAKİKA